ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КОЩИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРОТОКОЛ

ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ  ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КОЩИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Место и время проведения публичных слушаний:

Участники публичных слушаний:

Филатова Наталья Викторовна –ведущий специалист Администрации Кощинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области;

 Каменева Антонина Иннокентьевна – специалист Администрации Кощинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области;

         Председатель – Филатова Наталья Викторовна

         Секретарь – Каменева Антонина Иннокентьевна

            В публичных слушаниях приняли участие:

Кощино                                                                      25 человек

В публичных слушаниях приняли участие жители Кощинского сельского поселения, которые зарегистрировались в листе регистрации участников публичных слушаний (Приложение № 1)

Начало ведения протокола: 28.05.2013г., 11-оо час.

Предмет слушаний:

Рассмотрение проекта правил землепользования и застройки Кощинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, разработанного ООО «ТрейдСмолМаркет».

Порядок проведения публичных слушаний:

1. Выступление ведущего специалиста Администрации Кощинского сельского поселения  Смоленского района Смоленской области по представленному для рассмотрения проекту генерального плана Кощинского сельского поселения.

2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

          По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

Слушали: ведущего специалиста Администрации Кощинского сельского поселения Филатову Наталью Викторовну, которая ознакомила участников публичных слушаний с проектом правил землепользования и застройки  Кощинского сельского поселения.

В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что  правила землепользования и застройки   - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1. создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2. создания условий для планировки территорий поселения;

3. обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4. создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты.

Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

  По вопросу согласия с проектом правил землепользования и застройки   Кощинского сельского поселения  голосовали:

            д. Кощино

Проголосовали за предложения:

За – 4 человека

Против – нет

Воздержавшихся – нет

Участники публичных слушаний иных предложений и замечаний, касающихся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

     д. Горяны

Проголосовали за предложения:

За - 5 человек

Против – нет

Воздержавшихся – нет

 Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

     д. Гевино

Проголосовали за предложения:

За - 5 человек

Против – нет

Воздержавшихся – нет

 Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

     д. Немчино

Проголосовали за предложения:

За - 3 человека

Против – нет

Воздержавшихся – нет

 Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

     д. Замятлино

Проголосовали за предложения:

За - 4 человека

Против – нет

Воздержавшихся – нет

 Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

     д. Борешино

Проголосовали за предложения:

За – 3 человека

Против – нет

Воздержавшихся – нет

 Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

     д. Муравщина

Проголосовали за предложения:

За - 7 человек

Против – нет

Воздержавшихся – нет

Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта правил землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

По результатам публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки Кощинского  сельского поселения Смоленского района Смоленской области Главе муниципального образования Кощинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области  было рекомендовано принять решение о согласовании  проекта Правил землепользования и застройки Кощинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области и направлении его в Совет депутатов  Кощинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

1.Приложение: лист регистрации участников публичных слушаний

Выписка из настоящего протокола подлежит опубликованию (за исключением Приложения 1) в газете «Сельская правда» и размещению  на официальном сайте в сети «Интернет» по адресу: http://koshino.smol-ray.ru а также на информационных стендах на территории  Кощинского сельского поселения.

Окончание ведения протокола: 29. 05. 2013 г., 13 ч., 30 мин.

Председатель публичных слушаний                                     Н.В.Филатова              

Секретарь публичных слушаний                                           А.И.Каменева